外墙清洗的操作方式：

1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板（绳）下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。

2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。

3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

清洗频率：

1、一般住宅小区一年一次；

2、住宅区及写字楼一年二次；

3、写字楼一般一年四次以上；

4、部分专卖店及重点单位一月一次；

5、部分项目不定期清理；

资金来源：一般由物业公司承担，部分小区由业主单独付费；

建筑物外墙面上部层面的玻璃装饰材料表面选择一处典型的污染表面，进行小样清洗，确定稀释比例。因玻璃装饰材料表面是外墙面清洗的后一道程序，故选择的清洁剂应对已经清洗过的其他装饰材料表面无损害和污染。不仅在玻璃表面，还应在其他装饰材料表面做小样清洗，视其反应，无损害、无污染时，此清洁剂方可采用。

木地板抛光打蜡的过程包括以下几个步骤：

清洁：首先需要使用中性清洁剂配合洗地机清洗地面，确保地面干净无污渍。如果有重点污渍，需要进行局部去污处理。

干燥：清洗后的地面需要充分干燥。可以使用吸水机吸干污水，然后用干毛巾擦拭地面，直至完全干燥。

打蜡：等待地面干燥后，在其表面均匀地打上一层地板蜡。使用摇晃装有地板蜡的容器，充分搅拌均匀，然后将地板蜡倒入榨水车内，用拖布沾取适量蜡水，挤出多余的水分。按照一定的方向（如左右或前后）拖拽，确保蜡均匀涂于地面，避免漏涂。

抛光：打蜡后，等待蜡面彻底干燥（大约20分钟到1个小时），然后用高速抛光机配合抛光垫进行抛光，直到地面呈现出光亮的质感。

检查与维护：完成抛光后，检查是否有遗漏或不足之处，并进行必要的修补。同时，应根据实际情况定期（如每6个月）打蜡，以维持地板的光泽和美观。